[아이뉴스24 이효정 기자] 새해에도 서울을 중심으로 > 자유게시판

구글환불 [아이뉴스24 이효정 기자] 새해에도 서울을 중심으로 수도권 주요 선호 지역의 집값 상승세가 계속되고 있다. 전문가들은 올해도 주택 공급 부족, 시장의 유동성 확대 우려 등으로 집값 상승 전망을 점치고 있다.18일 한국부동산원에 따르면 1월 2주(지난 12일 기준) 서울 아파트값은 0.21% 상승해 전 주(0.18%)보다 상승폭이 확대됐다. 서울 아파트값은 지난해 2월 1주 상승 전환한 이후 49주 연속(공표 기준) 올랐다. 남산에서 본 서울 아파트 전경. [사진=연합뉴스] 지난해 연간 기준 서울 아파트값은 8.98% 오르며 역대 최고치를 기록했다. 노무현 정부 때인 2006년의 23.46% 이후 19년 만에 최고치다. 문재인 정부 집권 시기였던 2018년(8.03%)과 2021년(8.02%) 수치도 뛰어 넘는다.경기도는 선호 지역을 중심으로 상승하면서 1.35% 올랐고, 인천은 0.72% 하락하면서 수도권 전체적으로 3.35% 올랐다.지난해 높아진 집값으로 인한 피로감은 커지고 있지만 서울 곳곳에서는 여전히 신고가가 터져나오고 있다. 강남구 도곡동 '타워팰리스3' 전용 163㎡는 지난달 9일 54억5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 강남구 '대치 2단지' 전용 39㎡는 지난달 19억 원에 거래되며 신고가를 기록했다.전문가들도 올해 서울 집값이 지속적으로 우상향 할 것으로 내다보고 있다. 앞서 주택산업연구원은 예상한 올해 서울 주택 매매가격이 6.6% 오를 것으로 내다봤다. 수도권은 2.7% 오르며 전국적으로는 0.9% 상승을 예상했다. 대한건설정책연구원(건정연)은 올해 수도권 주택 매매가격이 2~3% 가량 오를 것으로 내다봤다. 한국건설산업연구원도 수도권이 2% 오를 것으로 예상했다.집값 상승의 배경에는 부족한 주택 공급 문제가 꼽힌다. 수도권은 주택 착공 물량 부족, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크, 3기 신도시 지연 등 구조적인 공급 부족이 지속되면서 집값 상승 압력이 유지될 것이란 분석이다. 건정연에 따르면 올해 전국 주택 착공 물량은 올해보다 6% 줄어든 35만3000가구다. 특히 올해 준공 물량은 29만3000가구로 올해보다 25%나 감소한다. 야생동물 보호정책으로 개체수는 증가하는 반면 서식지 개발로 터전이 훼손되면서 경남에서 구조되는 야생동물이 매년 1000마리가 넘는 등 해마다 늘고 있는 것으로 나타났다.#지난해 7월 말 산청군을 중심으로 경남지역에 쏟아진 폭우로 강에 살던 많은 수달이 하류로 떠내려갔다. 당시 산청·의령·밀양 등지에서 경남야생동물구조센터로 구조된 어린 수달들은 방사를 위해 ‘야생성 기르기’ 훈련을 받았다. 수달들은 처음에는 훈련장에서 작은 미꾸라지나 빙어를 잡으며 사냥 훈련을 하다가, 점차 자라며 붕어와 메기까지 사냥했다. 어린 시절 구조센터로 들어와 사람 손에 친숙해진 이들은 사람에 대한 경계심까지 기른 후에야 연말에 자연으로 방사됐다. 지난해 7월 산청 폭우 때 구조된 수달들이 훈련장에서 헤엄치고 있다./경남야생동물구조센터/ 폭우 때 휩쓸려온 수달들처럼 경남야생동물구조센터에 최근 5년(2021~2025년)간 구조된 야생동물은 6301마리에 달했다. 편차는 있으나 대체로 해를 거듭할수록 늘어나는 추세다. 연도별로는 △2021년 구조 1045마리 방사 445마리 △2022년 구조 1331마리 방사 572마리 △2023년 구조 1224마리 방사 485마리 △2024년 구조 1240마리 방사 517마리 △2025년 구조 1461마리 방사 593마리로 집계됐다.경남야생동물구조센터는 시군이나 센터로 신고가 접수되면 현장에서 야생동물을 구조해 방사를 목적으로 치료하고 훈련시킨다. 주로 어리거나 부상을 입은 개체를 구조해 치료와 재활훈련을 하고, 야생에서 스스로 먹이를 구할 수 있을 정도로 적응력을 기른 후 자연에 방사한다.구조된 야생동물의 70% 이상은 조류다. 독수리가 가장 많았고 황조롱이와 까치 등이 뒤를 이었다.경남에서 독수리가 주로 구조되는 지역은 김해시와 고성군이다. 도내 서식하는 독수리들은 몽골에서 남하한 겨울 철새들인데, 비행 중 무리에서 낙오되거나 힘이 빠져 쓰러진 개체들이 경남 전역에서 종종 발견되기도 한다. 황조롱이는 도심과 숲속을 가리지 않고 서식하며, 아파트 유리창에 부딪쳐 다치는 사례가 많았다. 이외에도 참매나 멸종위기종인 수리부엉이 등도 종종 구조된다. 조류를 제외하면 고라니가 가장 많았다.전문가는 구조되는 야생동물 건수가 점차 늘어나고 있는 배경으로 서식지 훼손과 개체수 증가를 꼽았다.이후장 경상국립대학교 수의과대학 교수는 “야생동물들이 서식지에서 일어나는 개발 구글환불