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영리치(young rich·젊은 부자)가 영리치(young rich·젊은 부자)가 고급 주택시장 판도를 바꾸고 있다. 이들은 기존 베이비붐 부유층에 비해 다양한 자산 증식 방법으로 부를 축적했다. 부자가 된 후에도 디지털 공간에서 빠르게 정보를 공유하며 고급 주택시장에 새로운 트렌드 변화를 몰고 오고 있다.‘부잣집' 트렌드 단독주택→빌라→아파트 서울 강남구 청담동 ‘에테르노청담’ 전용면적 464㎡가 올해 공동주택 공시지가 200억6000만 원으로 전국 1위를 차지했다. 뉴시스 과거 전통 부촌으로는 서울 평창동이나 성북동 고급 주택가가 꼽혔다. 높은 담장과 넓은 차고, 잔디 깔린 마당, 가사도우미가 머무는 쪽방 등이 1980년대 이전 고급 주택의 특징이었다. 영화 '기생충'에 등장하는 으리으리한 단독주택이 예전 부잣집의 전형적 모습이다. 주거 형태에서 아파트 비중이 늘면서 부잣집 양상도 바뀌었다. 2000년대 이후 서울 서초동, 도곡동, 청담동, 논현동 등 1종 주거지역에 고급 빌라가 선을 보였다. 가령 삼성가 자녀들이 살던 것으로 유명한 서초동 트라움하우스가 2000년대 공동주택 공시가격 상위권을 차지했다. 2010년대 이후 논현동 아크로힐스, 청담동 상지리츠빌카일룸 등 고급 빌라 브랜드가 정착했다. 최근 고급 주택시장이 다시 한 번 진화하고 있다. 키워드는 '아파트'다. 아파트 단지가 곧 마을이라는 개념에 따라 편의시설을 강화한 커뮤니티 개발 경쟁이 치열하다. 오늘날 나인원한남이나 한남더힐, 에테르노청담 등은 고급 주택의 표상으로 자리매김하고 있다.이런 고급 주택시장 변화의 이면에는 영리치 부상이 있다. 한국 영리치의 부동산 선호 스타일은 기존 부유층과는 다르다. 이들은 주거 편리성에 중점을 둔 고급 공동주택을 선호한다. 이 같은 선호는 도심 고급 공동주택과 스마트홈 기술이 적용된 주거 공간, 서비스형 주거(branded residences) 수요를 키우고 있다. 나인원한남, 한남더힐, 래미안원베일리 같은 고급 공동주택 가격이 오르는 한 원인이기도 하다. 젊은 부유층이 부동산의 경제가[앵커] 중국 남부에 잇따른 산사태로 수십 명이 매몰돼 사활을 건 구조 작업이 벌어지고 있습니다. 기습적 폭우 탓에 벌어진 일인데, 기후변화와 함께 이런 극단적 날씨는 더 잦아질 거란 설명입니다. 베이징 강정규 특파원입니다. [기자] 초록빛 산자락 한가운데를 파헤쳐 놓은 듯 흙바닥이 드러났습니다. 원래 계단식 논밭과 농가들이 옹기종기 모여 있던 자리가 하루아침에 사라져버렸습니다. 중국 남서부 구이저우성에 내린 폭우로 산사태가 잇따라 발생하면서 21명이 매몰됐습니다. '골든 타임'은 째깍째깍 지나가는데, 험준한 지형 탓에 구조 작업은 더디기만 합니다. [마을 주민 : 산 위에 큰비가 내리더니 흙이 무너져내려서 집을 덮쳐버렸어요. 산자락에서 농사짓고 살던 사람들입니다.] 인근 광시성 구이린의 산간 마을에도 토석류가 덮쳤습니다. 가옥 10채가 무너졌고, 1명 사망에 3명 부상, 7명은 실종 상태입니다. [이재민 : 마을에서야 다들 알던 사이죠. 산사태 때 소리가 들렸어요. 일부는 깊이 잠들었고, 자다 깬 사람들이 구조된 겁니다.] 두꺼운 비구름은 후베이·후난·안후이성 등 중국 중부 내륙까지 뒤덮었습니다. 수도관이 터진 듯 병원 천장에서 주룩주룩 빗물이 쏟아지고, 지하철역은 물바다가 돼 버렸습니다. 어른 배꼽까지 물이 차오르자 자녀를 목말 태워서 하교시키는 학부모들, 동네엔 카약도 등장했습니다. [런궈위 / 국가기후센터 수석 전문가 : 향후 10년 혹은 수십 년간 기후변화의 영향으로 북부 지역에 극단적 폭우나 천둥 번개, 우박 폭풍 등이 잦아질 겁니다.] 산시성 우타이산엔 5월 하순에 눈과 서리가 내리는 등 종잡을 수 없는 날씨가 이어지고 있습니다. 베이징에서 YTN 강정규입니다. YTN 강정규 (live@ytn.co.kr)※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn.co.kr[저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지] 영리치(young rich·젊은 부자)가