경매건수 3년 새 70% 증가 이는 단 > 자유게시판

경매건수 3년 새 70% 증가이는 단순한 통계가 아니라, 12만 가구 이상이 대출을 감당하지 못해 주거지를 잃을 위기에 놓여 있다는 뜻입니다.[자료=대구신문]부동산 경매는 단순히 집을 싸게 사는 수단이 아니라, 경제 위기의 흐름을 가장 빨리 반영하는 경제 지표 중 하나입니다.[자료=중앙일보]2023년 한 해 동안 100만 명이 넘는 자영업자가 폐업했습니다.이러한 경매 시장의 흐름은 단지 부동산 시장의 이상 징후가 아니라, 가계의 경제적 파탄이 누적된 결과입니다.▼ 달스경제 인플루언서홈 팬하기제로금리 시대였던 2020~2021년, 많은 사람들이 2% 내외의 낮은 금리에 큰 대출을 일으켜 집을 샀습니다. 당시에는 월 80만 원이면 수억 원 대출의 이자를 감당할 수 있었죠.[사진=조세금융신문]경매 급증, 대출 못 갚는 사람 늘어난다많은 자영업자들이 주택담보대출이나 신용대출로 사업을 연명해왔지만, 지금은 그 대출마저 갚지 못하는 상황에 놓여 있습니다.즉,경매 건수가 많아졌다는 건 그만큼 경제적으로 압박을 받는 사람들이 늘어나고 있다는 신호입니다.하지만 지금은 상황이 달라졌습니다. 기준금리는 오르고, 대출 금리는 4~5%에 육박하며, 같은 대출에 대해 이자 부담이 세 배 이상으로 불어났습니다.가압류건수: 14만 5,439건최근 경제 뉴스에서 보이지는 않지만, 부동산 시장의 심각한 경고등이 켜졌습니다. 바로경매 건수가 역대 최대치를 기록하고 있다는 사실입니다.영끌 후폭풍, 경매 시장으로?지금은 위기의 시기이자 동시에 철저한 분석과 준비만 있다면 기회를 만들 수 있는 시기입니다.결국 이들의 집 또한 경매에 나오기 시작했습니다.3년 전인 2021년에는 약 21만 건 수준이었는데, 지금은 33만 건으로 무려 57% 증가한 것입니다.부동산 경매는 본질적으로 채무자가 대출을 갚지 못했을 때 발생합니다.부동산 투자의 실패, 금리 급등, 자영업 붕괴, 소득 정체가 겹치면서 이제는 대출조차 감당하지 못하는 사람들이 늘어났습니다.경매 급증은 경제 위기의 징조? 22일(현지시간) 이스라엘 텔아비브 인질광장에 설치된 대형화면에 가자지구 전쟁 발발 후 흐른 시간이 떠있는 모습. 김이현 기자 ‘593:09:19:37’22일(현지시간) 오후 이스라엘 텔아비브 이스라엘군(IDF) 본부 맞은편 예술미술관 광장에 설치된 대형 화면 속 시간은 하염없이 흐르고 있었다. 2023년 10월 7일 팔레스타인 무장단체 하마스의 공격으로 가자지구 전쟁이 시작된 후 600일 가까운 시간이 지나갔다. 전쟁 시작 당시 하마스에게 251명이 납치됐지만 아직 58명이 가자지구에 남아있다. 이들의 석방을 요구하는 가족들이 자리를 잡으며 이곳은 ‘인질 광장’으로 탈바꿈했다.현재 인질·실종자 가족포럼이 관리하는 광장 곳곳에선 ‘그들을 데려오라’(Bring Them Home Now) 로고가 새겨진 티셔츠 등 기념품을 판매하고 있었다. 수익은 모두 인질·실종자 가족에게 사용된다. 이곳에서 일하는 자원봉사자 쉴라는 “정부와 정치인들은 그 어떠한 지원도 하지 않는다. 이 때문에 저희가 직접 이런 활동을 하는 것”이라며 “수익금은 전부 인질 가족 전용 기금으로 직접 들어간다”고 말했다. 한 시민이 22일(현지시간) 이스라엘 텔아비브 인질광장에 설치된 하마스 터널 조형물 옆을 지나가고 있다. 김이현 기자 노란 리본 등 이들을 기억하기 위한 조형물도 적지 않았다. 특히 중앙에 설치된 하마스 터널은 인질들이 겪고 있는 어려움을 상기시켰다. 하지만 평일 오후라는 시간을 감안하더라도 광장엔 사람이 10여명 정도로 많지 않았다. 인근 도서관 내부나 쇼핑몰 등과 비교해 한산한 느낌이었다. 오랜 시간이 지나며 인질 문제엔 상대적으로 무뎌진 듯했다.실제 이스라엘 내에서 인질 송환에 대한 지지는 여전히 높지만 보수 세력을 중심으로 하마스에 대한 강경 대응 여론 역시 높아지고 있다. 이스라엘 방송사 채널13이 20일 발표한 여론조사에서 전쟁 종식과 인질 송환에 대해 찬성하는 비율은 67%로 나타났다. 하지만 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리가 18일 시작한 가자지구 지상전 재개에 대한 찬성 비율도 44%로 반대(40%)보다 높았다. 이스라엘군 인질 이타이 첸의 아버지 루비