모든 타입 전용면적 5.6~11.59m2 > 자유게시판

모든 타입 전용면적 5.6~11.59m2 의 소형 평형으로 원룸형의 ABC타입이 전체의 약 70% 가까운 비중을 차지하고 있으며 전타입 전용률은 47.64%로 동일하네요그래서 오늘은 요즘처럼 시중에 부동자금이 넘쳐나고 은행금리가 제로를 향해가는 상황속에서 마땅히 자금을 굴릴만한 곳을 찾지 못하고 계신분들을 위해서 운정 아르젠 오피스텔에 대한 이야기를 해보려고해요그럼 원룸과 마찬가지로 오피스텔도 별로인거 아닐까?라고 생각하실수도 있는데요 현재 O/T 의 경우 여러가지 측면에서 주목받고 있다고 하는데 어떤 점이 좋은지 지금부터 한번 팩트체크에 들어가보도록 하겠습니다지상 10층 높이에 세대수 299호실과 15실의 근생시설로 구성되며 자주식 주차공간도 넉넉하게 갖추고 있네요소재지 맞은편으로는 공동주택 예정지로 향후 인프라 개선가능성이 높고 바로 앞에 소리천이 있어서 가벼운 산책과 여유를 즐길수 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다는 평가입니다이러한 정보를 통해서 부동산을 구입할때에는 얼마동안 소유를하고 언제 팔것인지 목표수익이 어떻게 되는지 등 처음부터 목적을 분명히 하는것이 좋겠더라구요많은 전문가들이 향후 몇년간은 경제가 어려울것으로 예상하고 있다는점도 지속적으로 수익률이 떨어지는 상업용부동산보다 오피스텔에 관심을 가져야하는 이유라고 할수있겠네요현재 서울 집값이 거래량은 뜸한데 가격이 너무 올라버린 상황이라 어느정도 안정화되어야 매수심리가 살아날것으로 예상됩니다 뿐만아니라 현재 DTI 강화로 레버리지 없이 집을 구매할수 있는 수요가 없기 때문에 아파트 투자에 대한 실익이 현재는 없을것 같구요네이버 데이터 센터 역시 지역경제의 활성화로 이어질 전망이라는 점 LG 디스플레이 관련 대규모 투자로 직간접고용이 35만명에 이른다는 점도 참고해봐야할 호재가 될것같네요좁게는 사업지 인접부지에 304실 규모에 달하는 파주 내 최초 지식산업센터가 들어설 예정이구요거기에 더해 사업지 주변 복합형 대학부지가 있어 현재 대학유치를 추진중이며 이 모든 개발호재들이 배후수요가 된다는 점을 주목해야할것같네요지나가다보면 과거에 비해 빈상가에 임대현수막 걸려있는곳이 너무 많이 보셔서 잘아실거구요 원룸도 수요에 비해서 한동안 공급이 너무 많아서 수익률이 좋지않더라구요뿐만아니라 지하철 3호선 연장이라는 초대형 호재를 통해 교통환경이 크게 개선될것으로 기대되는만큼 일대 부동산의 미래가치 또한 지속적으로 올라갈것으로 기대됩니다성공의 길목에서 미리 준비를 하고 기다리고 있어야 한다는 점에 대해서 다시 한번 생각을 해봐야할것 같습니다부동산뿐만아니라 어떤 사업이든 성공하기 위해서는 남들이 가는길을 따라가는것이 아니라전용률도 주변 경쟁상품과비교해서 월등히 높은만큼 현상황에서 눈여겨볼만한 매력적인 물건인것은 분명해보입니다 사전청약시 분양가할인이 가능하다고하니 관심있는 분들은 참고하시기 바랄께요^^앞선 과거사례처럼 최근 10년간 부동산은 그동안 꾸준히 우상향 해왔지만 상가 오피스텔 등 물건의 종류에 따라 입지에 따라 수익도 제각각이라는 사실을 알수 있었어요 시세 역시 그 과정속에서 오르고 내리기를 반복해 왔는데요최근 인구감소라는 말들이 많지만 평균수명이 늘어나고 있고 결혼율 감소등의 원인으로 역설적으로 수도권의 경우 가구수가 증가하는 현상이 발생하고 있는데요 이는곳 소형주거공간에 대한 수요는 점점더 많아진다는 증거입니다교통, 수요, 인프라, 미래가치까지 매력적인 수익형부동산의 조건을 모두 갖추고 있는 운정 아르젠의 분양가는 주변시세대비 약3천만원 저렴한 합리적인 금액으로 만나볼수 있는데요주변을 보면 단순히 부동산은 무조건 오른다는 분위기나 부동산 말만듣고 구입하거나 무조건 뼈저리게 후회하시는 분들이 많더라구요향후 남북관계 개선으로 인한 가장큰 수혜를 받을것으로 기대되는곳은 경기북부 지역이라고 합니다 앞날을 완벽하게 예측할수는 없지만 최근 파주일대 땅값이 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다는 점도 이러한 기대감이 반영되고 있다는 증거인데요입지와 주변환경에 대해서 알아볼텐데요 운정지구는 최근 GTX 호재로 부동산시장이 다시 들썩이고 있는데요현재 전반적인 부동산 시장이 양극화 되고 있는 상황이라 단순하게 언론이나 일부 전문가의 말을 맹신하는것보다는 본인이 처한 상황과 자금여력에 대한 객관적인 분석을 바탕으로 안전성과 발전가능성이 높은곳을 선택해야할 시기인것 같습니다먼저 CJ ENM의 콘텐츠 월드는 아시아 최대규모의 복합문화공간으로 연간 120만면의 관광객과 2만1천여개의 일자리 창출이 기대됩니다마찬가지로 인접지에 800병상에 해당하는 종합의료시설 신축예정으로 고용창출효과가 4천여명에 달할것으로 기대됩니다입주자전용 피트니스 센터는 기본으로 공유경제의 사회적트렌드에 발맞춰 바이크쉐어링이라는 새로운 시도 또한 매력적인 부분이구요 일부세대 테라스 옥상, 하늘정원, 중정형설계로 입주민의 삶의질을 높였습니다운정 아르젠과 같이 GTX라는 대형호재가 있고 1인가구 및 인구가 지속적으로 증가하는 지역의 오피스텔에 눈길을 돌린다면 저금리 시대 손해보지 않고 안정적인 수익을 얻을수있는 투자