[이데일리 권혜미 기자] 수도권에서 대출 이자를 > 자유게시판

콜백메시지 [이데일리 권혜미 기자] 수도권에서 대출 이자를 감당하지 못해 임의경매(담보권 실행 경매)로 팔려나가는 집합건물이 빠르게 늘고 있다. 초저금리 시기에 대출을 끌어모아 부동산을 매입한 이른바 ‘영끌족’이 고금리 장기화와 경기 둔화를 버티지 못하고 집을 내놓고 있는 것으로 파악된다. 사진=이데일리DB, 연합뉴스 22일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1∼11월 수도권에서 임의경매개시결정 등기가 신청된 집합건물은 1만1118건에 달한다. 전년 같은 기간 8572건과 비교해 30% 가까이 늘어난 것으로 지난 2016년(1만1753건) 이후 처음으로 1만 건을 넘어섰다. 2016년 이후 수도권 집합건물 임의 경매는 2022년 4405건, 2023년 5625건 등 1만 건을 밑돌았지만 지난해 9570건으로 크게 늘더니 올해 재차 증가했다.임의경매는 은행 등 금융기관에서 부동산을 담보로 돈을 빌린 차주가 원금이나 이자를 3개월 이상 갚지 못했을 때 금융기관이 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 임의경매가 늘어난다는 것은 차주의 상환 여력이 구조적으로 약화하고 있다는 의미로 해석된다.부동산이 경매로 넘어가는 배경에는 ‘금리’가 지목된다. 2020년 연 2%대 고정금리로 이뤄진 혼합형 주택담보대출이 5년 고정금리 기간을 마치고 변동금리로 전환되면서 차주들은 연 4~5%대 금리를 감당해야 하는 처지가 됐다. 이자 부담이 배로 불어나자 대출로 주택과 상가를 매입했던 차주들이 이를 감당하지 못한 것이다. 사진=연합뉴스 경기 침체에 따른 자영업자의 경영 악화도 영향을 미쳤다. 한국은행에 따르면, 올해 2분기 기준 자영업자 취약 차주는 43만7000명으로 전체의 14%를 웃돈다. 주택이나 상가를 담보로 사업자 대출을 받은 자영업자들이 매출 부진과 고금리를 동시에 맞으며 한계 상황에 몰리고 있다는 분석이다. 부동산 매매 시장 위축도 영끌족의 퇴로 찾기를 어렵게 했다. 국토교통부 실거래가 대전 천연기념물센터에서 불법 포획 동물 표본을 활용한 전시회가 열리고 있습니다.국가유산청은 조류와 포유류 등 약 30점의 동물 표본을 공개해 위기에 처한 동물과 불법 포획 실태를 조명한다고 밝혔습니다. 전시는 내년 5월 31일까지 열리며 전문 해설과 어린이 체험 프로그램을 통해 표본의 교육적 가치도 알릴 계획입니다. ■ 제보하기 ▷ 전화 : 02-781-1234, 4444 ▷ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr ▷ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색, 채널 추가 ▷ 카카오 '마이뷰', 유튜브에서 KBS뉴스를 구독해주세요! KBS 콜백메시지