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LEGO4989[! ➧ㄴ성형디비구매_$ }(건마DB팜❤️[ ^$텔 올해 분양물량도 ‘가뭄’ 사태서울 주택공급 80%가 재건축기한 3년 줄이는 특례법 시급신유형 장기 임대사업도 절실탄핵 정국에 골든타임 놓칠라 내년 서울 공동주택 입주 물량이 반토막날 것으로 예상되고 올해 역시 신규 분양마저 크게 줄어들 것으로 보인다. 사진은 서울 남산에서 바라본 아파트가 즐비한 전경. [이승환 기자]내년 서울 공동주택 입주 물량이 올해의 반 토막 수준에 그칠 것으로 예상되는 데다 올해는 신규 분양마저 크게 쪼그라들 전망이다. 공급 부족 여파에 가뜩이나 오름세인 집값을 자극할 것이라는 우려가 나온다.지난달 분양이 예정된 아파트 중 실제 분양한 곳은 10가구 중 4가구에 그쳤고, 3월은 서울에서 2년 만에 분양 물량이 없는 달로 기록되고 있다. 4~5월 분양 물량마저 6월 이후로 밀린다면 올해 상반기는 그야말로 ‘공급절벽’이다. 이를 타개할 각종 법안이 국회에 산적해 있지만 통과 시기가 요원해 실수요자들 애간장만 타들어 가고 있다.재건축·재개발 시기를 크게 단축할 관련 특례법이 대표적이다. 지난해 8·8 공급 대책 때 도입 방안이 발표되고 법안 발의된 지 반년이 넘었지만 아직 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회에 상정조차 되지 못했다. 서울 잠실 리센츠 아파트 단지 모습. [사진 = 연합뉴스]재건축·재개발 특례법은 정비사업 초기에 수립하는 기본계획과 정비구역 지정을 동시에 처리하고 조합 설립 후 시업시행인가와 관리처분인가도 함께 진행할 수 있도록 한다. 또 3년간 한시적으로 역세권 용적률을 법적 상한보다 최대 1.3배까지 완화할 수 있도록 하는 내용도 담았다. 14일 정비사업 관계자는 “해당 법안이 통과하면 정비사업 기간은 최소 3년 이상 단축될 수 있다”고 전했다.여당은 지난 12일 국토위 법안소위에서 이 법을 상정하자고 요구했지만 성사되지 못했다. 야당이 3년 시한을 둔 특례법을 일반법으로 전환해 혜택 사업장을 넓힐 것을 주장하고 있기 때문이다.이처럼 재건축이 쪼그라들면서 올해 1월 국내 건설사들의 주거용 건축 수주액은 3조1077억원으로, 2016년(2조9249억원) 이후 1월 기준으로 9년 만에 최저치를