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92p유흥해킹DB판매합니다!)텔레WB7000![ 연내 매각 목표로 경쟁입찰 전환코원 본사 부지 약 5000억 규모도시가스 정리 수순 관측 제기신용등급 하락, 유동성 압박 심화SK, 리밸런싱 전략 일환 분석SK이노베이션 E&S가 수도권 도시가스 사업 자회사인 코원에너지서비스의 서울 대치동 본사 용지 매각에 속도를 내는 것은 SK그룹 차원의 리밸런싱(사업재편) 일환이다.SK그룹은 지난해 우량회사인 SK렌터카, SK스페셜티를 매각하는 결단을 내렸다. 또 올해 시장가치 5조원인 SK실트론 지분을 70%까지 매각하는 안을 추진하고 있다. 특히 정유, 화학, 배터리 등 주요 부문에서 수익성 악화가 우려되는 가운데, 이번 부동산 매각 속도전은 신규 사업 투자 여력을 확보하기 위한 선제 조치라는 분석이 나온다.SK이노베이션 E&S는 코원에너지서비스 대치동 용지 매각을 위한 입찰제안 절차를 밟으며 본격적인 매각 절차에 돌입했다. 해당 용지는 약 5만㎡ 규모로 시장가격은 5000억원 선으로 추정된다. 2023년 서울시가 해당 용지를 포함한 세텍(SETEC) 일대를 복합개발하는 ‘신국제문화복합지구’ 조성 계획을 밝히기도 했지만 여러 이해관계가 엇갈리며 무산됐다. 이어 지난해에는 강남세브란스병원과 해당 용지 매각을 놓고 구체적인 협상에 나섰다가 매각 금액에 대한 이견을 비롯한 협상 조건 등이 맞지 않아 최종적으로 결렬된 바 있다. 이후 SK이노베이션과 합병한 SK이노베이션 E&S는 올해 해당 용지를 경쟁입찰 방식으로 매각하는 것으로 방향을 선회했다.해당 용지 매각의 주관사는 글로벌 부동산 중개업체 CBRE 코리아가 맡았고, 지난 3월 40여 곳에 입찰제안서를 전달하면서 별도의 설명회도 진행했다. 회사는 오는 6~7월 중 우선협상대상자를 선정한 뒤 연내 매각을 마무리할 예정이다.코원에너지서비스는 SK이노베이션 E&S가 보유한 7개 도시가스 계열사 중 수도권 권역을 담당하고 있는 주요 도시가스 공급업체다. 서울 강남구·송파구·서초구 일부와 과천시·성남시·하남시 등 경기도권에 도시가스를 공급한다. 1978년 대한도시가스에서 시작해 2011년 코원에너지서비스로 사명을 변경했다.이번 부동산 매각은 SK이노베이션의 전반적인 유동성 확보를 위한 전략적 결정이라는 분석이 나온다. 글로벌 경제와 통상 환경이 트럼프 대통령의 정책 변화로 요동치면서 국제 유가는 급락세로 전환