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v30텔carrotDB☑️✅보험DB상담➧? 아파트 한 채가 '전 재산' 현금화 묶여 생계비 부족'주택 다운사이징', 유동화 전략…제도적 지원 필요국내 65세 이상 고령가구의 자산 구성비 중 실물자산이 차지하는 비중이 85%로 나타났다. 주로 부동산에 편중돼 있었다. /더팩트 DB85%.지난해 한국은행 발표 자료에서 국내 65세 이상 고령가구의 자산 구성비 가운데, 실물자산(부동산)이 차지하는 비중이다. 부동산 편중 자산 구조는 은퇴를 앞둔 고령가구들이 현금화가 어려운 자산에 의존하고 있음을 보여준다. 이들의 자산 규모 자체는 적지 않다. 통계청에 따르면 지난 2023년 기준 고령가구의 평균 순자산은 4억5540만원에 이른다. 그러나 자산이 비유동적이다 보니, 생활비 마련을 위해 노동시장에 뛰어들고 있다.통계청·고용부에 따르면 지난달 65세 이상 경제활동참가율은 40.1%였다. 70대 이상도 32.4%에 달한다. 이들이 계속 근로를 하는 이유는 '생활비 마련' 때문이다. 생계비가 부족하다고 느끼는 가구의 비중은 57.0%나 됐다. 생계비를 충당하기 위해 계속 일을 해야 하는 상황이다.자본시장연구원이 지난달 공개한 고령화사회 관련 보고서는 "고령가구 자산 분포를 볼 때 부동산자산 비중이 대부분을 차지한다"며 "자산 배분이 비유동적인 형태에 집중돼 있어 은퇴 이후 안정적인 생계 유지가 어려울 수 있다"고 분석했다.특히 이들의 자산이 부동산에 몰린 점은 전체 한국경제에 악영향을 미치는 것으로 나타났다. 보고서는 "고령가구에서 소득 감소에 대응해 소비를 크게 축소시킴으로 생애주기가설에서 주장하는 '소비평탄화' 현상이 나타나지 않고 있다"며 "고령화가 더 진행될수록 생활안전 문제는 물론, 경제·사회적 문제를 야기할 수 있다"고 지적했다.이 때문에 부동산에 편중된 자산구조를 다변화할 필요성이 제기되고 있다. 이 중 '주택 다운사이징'이 현실적인 대안이 될 수 있다는 제언이 나온다. 주택 다운사이징은 현재 살고 있는 집보다 더 작은 집이나, 저렴한 집으로 이사함으로써 재정적 효율성을 높이는 거주 주택 활용 전략이다.안정적인 노후 생활을 위해서 주택 다운사이징이 현실적인 대안이 될 수 있다는 제언이 나왔다. /뉴시스◆ '주택 다운사이징', 경제적 부담 줄이는 현실적 대안하나은행 하나금융연구소는 이달 발간한 '하나금융포커스'를 통해 "주택 다운사이징은 고령가구의 경제적 부