“서울 강남 일대 알짜 빌딩들 주인이 빗썸과 두 > 자유게시판

“서울 강남 일대 알짜 빌딩들 주인이 빗썸과 두나무로 바뀌고 있다.” 부동산 업계가 주목하는 ‘큰손’으로 가상자산 거래소 운영사들이 떠오르고 있다. 빗썸은 최근까지 9800억원, 두나무는 지난해까지 4000억원을 강남 부동산에 투자했다. 직접 매입 사례만 합산해도 두 기업이 강남 부동산에 쏟아부은 비용은 1조4000억원에 육박한다. 비공개 거래와 펀드 등을 통한 우회 투자를 합하면 수치는 더 커진다.강남 부동산을 가상자산업계가 쓸고 있는 동안 서울 성수동 일대는 게임 업체 크래프톤과 패션 플랫폼 무신사가 점령하고 있다. 크래프톤은 2020~2023년 7158억원, 무신사는 2019~2023년 1780억원 안팎을 성수동 부동산 투자에 썼다. 두 기업이 성수동 부동산 부지 매입에 쓴 돈은 9000억원에 육박한다. 무신사는 대림창고를 중심으로 ‘한국의 브루클린’이라 불리는 성수동2가 주변 부동산 최소 6곳을 매입했다. 크래프톤은 옛 이마트 성수점과 메가박스스퀘어를 대형 복합 거점으로 키우고 있다.31일 부동산업계에 따르면 비대면 경제로 성장한 이들 기업의 ‘부동산 쇼핑’이 최근 4~5년 동안 두드러지게 나타난 것으로 확인됐다. 부동산 큰손이 된 기업들은 두 가지 공통점을 갖고 있다. ‘되는 부동산’을 샀다는 점, 그리고 코로나19 팬데믹 기간 집중 성장한 기업이라는 점이다. 가상화폐 거래, 온라인 게임, 모바일 쇼핑 등 비대면 사업으로 기업을 키우고 부동산 투자로 자산을 불렸다는 점에서 업계 안팎에선 아이러니하다는 평가도 나온다.대표적인 기업이 이 네 곳이지만 부동산 쇼핑에 나서는 기업은 늘고 있다. 진성준 더불어민주당 의원실을 통해 국세청으로부터 확보한 자료에 따르면 2023년 말 기준 부동산매매업을 하는 법인은 5만8140개에 이른다. 2019년 3만2869개에서 5년 새 약 76.9% 증가했다. 부동산임대업 법인은 같은 기간 4만9035개에서 6만2409개로 27.3% 늘었다.기업들의 부동산 쇼핑은 안전자산 확보와 핵심 상권의 포트폴리오 구축으로 풀이된다. 부동산을 사들이고 일정 시간이 지난 뒤 매각 후 재임차(세일앤드리스백) 등을 통한 자산 유동화 용도로도 쓰인다. 문제없는 자산 확보 방식이지만 비판적인 시선 또한 적잖다. 본업과 무관한 부동산 투자가 기업의 불확실성을 키울 수 있기 때문이다. 부동산 투자 비중을 높이는 동안 연구·개발(R&D) 투자 비율을 줄이거나, 비용 탓에 실적이 하락하는 경우도 <앵커> 미얀마 현지에 간 저희 취재진이 지진 피해가 가장 컸던 곳 가운데 하나인 네피도 지역에 도착했습니다. 미얀마의 수도인 이곳은 곳곳에 건물과 도로가 무너지고, 전기와 물 공급이 끊겨서 사람들이 촛불을 켠 채 밤을 보내고 있습니다. 한상우 특파원 리포트 보시고, 현장을 바로 연결하겠습니다. <기자> 미얀마 제1도시 양곤에서 최대 지진 피해 지역인 만달레이와 수도 네피도로 가는 길. 양곤 도심을 벗어나 3시간 가까이 달리자 곳곳에서 갈라지고 깨진 도로가 나오기 시작합니다. 고속도로로 4시간 거리인 길을 농로와 국도를 이용해 9시간 만에 도착한 수도 네피도. 수도라는 말이 무색할 정도로 큰 도로 곳곳이 끊기고 갈라진 채 군데군데 솟아올랐습니다. 주택과 상가가 밀집한 도심 지역에 들어서자 지진 피해의 처참함이 고스란히 드러납니다. 한 집 건너 한 집이 주저앉고 무너졌습니다. 깔린 사람들을 꺼낼 엄두도 못 낸 채 무너진 집들이 그대로 방치돼 있고, 주민들은 맨손으로 잔해를 뒤져봅니다. 여진의 공포도 계속되고 있습니다. 그나마 남아 있는 건물조차 언제 추가로 붕괴될지 모르고, 이렇게 쓰러지기 직전의 아슬아슬한 상황입니다. 도시 대부분의 전기가 끊겼고, 가스와 연료도 부족합니다. 암흑 속에서 촛불을 켠 채 그릇을 씻고, 숯으로 물을 끓여 마시고 있습니다. [(전기 없어요?) 없어요.] 지진으로 전력 공급망이 파손된 영향입니다. 전신주가 쓰러지고 전선들이 대부분 끊기면서 이 일대 전기가 끊겼습니다. 피해가 워낙 광범위하고 크기 때문에 복구는 엄두조차 못 내고 있습니다. 직접 곡괭이를 들어 잔해를 파내고, 돌을 날라 보지만 외부 지원이 없으면 상황은 더욱 암담해질 뿐입니다. (영상취재 : 하륭·윤형, 영상편집 : 조무환) --- <앵커> 그럼 피해 현장으로 바로 가보겠습니다. 한상우 특파원, 그곳이 여기랑 2시간 반 차이니까 거기도 곧 밤이 찾아올 텐데, 먼저 취재한 내용부터 전해주시죠. <기자> 네, 지금 제가 있는 이곳은 미얀마 수도 네피도의 주택가입니다. 지진으로 초토화된 도시에는 아직도 무거운 슬픔이 깔려 있습니다. 지금 제 뒤로 멀리 보이는 잔해들이 모두 무너진 주택들입니다. 아직도 잔해 속에는 많은 사람들이 매몰된 것으로 추정됩니다. 추가 붕괴 위험 때문에 일일이 사람 손으로 잔해를 걷어내고 있는데, 제대로 된 구호장비조차 없어 구

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