이번 주 하남교산 특별·일반공급…내주 부천대장 신혼 > 자유게시판

이번 주 하남교산 특별·일반공급…내주 부천대장 신혼희망타운 본청약하반기에는 남양주왕숙서 3000가구 분양경기 하남교산 '교산 푸르지오 더 퍼스트' [대우건설 제공] 경기 고양 창릉을 시작으로 수도권 3기 신도시 본청약이 본격적으로 진행되고 있다. 본청약 분양가가 사전청약 당시 공개한 추정 분양가보다 최대 1억원 가까이 올라 사전청약 당첨자는 30% 가까이 이탈했으나, 전히 가격 경쟁력이 있다는 판단을 한 실수요자들은 청약 신청에 몰렸다. 7일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날부터 하남 교산지구 A2블록 '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 본청약 접수를 시작했다. 이날 특별공급 청약 접수를 시작해 8~9일 일반공급 청약 접수가 진행된다.사전청약자 14%가 포기한 138가구의 잔여 물량은 특별공급 186가구를 포함해 총 387가구로 일반분양이 이뤄질 예정다.'교산 푸르지오 더 퍼스트'는 경기 하남시 천현동 130번지 일대에 지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 51~59㎡, 총 1115가구 규모로 조성된다. 전용 면적에 따른 분양가는 최고가 기준으로 △51㎡ 4억9811만원 △55㎡ 5억3355만원 △58㎡ 5억6214만원 △59㎡ 5억7167만원이다. 국토교통부 실거래가 기준 인근 '호반써밋에듀파크' 전용면적 59㎡가 8억6000만원에 거래된 것과 비교하면 시세 대비 저렴하다. 2021년 12월 사전청약 당시 추정 분양가보다 최대 18%, 1억원 가까이 인상됐다. 그럼에도 지난달 29~30일 사전청약자 대상으로 실시한 본청약 접수에서 866가구 중 728건(84.1%)의 높은 접수율을 보였다. 올해 3기 신도시 본청약 물량은 고양창릉, 하남교산, 부천대장, 남양주왕숙 등 4개 지구 7940가구다. 앞서 첫 주자로 나선 고양창릉에선 3개 블록(A4·S5·S6)에 대한 본청약을 지난 2월 진행했다. 사전청약 당첨자들의 본청약 이후 남은 물량 764가구를 특별·일반공급했는데, 총 4만1337명이 몰려 평균 경쟁률이 54 대 1을 기록했다.특히 고양창릉 S5블록 전용면적 84㎡는 확정 분양가가 사전청약 당시 추정 분양가(6억7300만원)보다 1억원 가까이 높은 7억7289만원에 책정됐으나, 경쟁률이 410대 1에 달할 만큼 인기가 높았다. 사전분양 당시보다 분양가가 15%가량 높아졌지만, 인근 신축 아파트와 비교이번 주 하남교산 특별·일반공급…내주 부천대장 신혼희망타운 본청약하반기에는 남양주왕숙서 3000가구 분양경기 하남교산 '교산 푸르지오 더 퍼스트' [대우건설 제공] 경기 고양 창릉을 시작으로 수도권 3기 신도시 본청약이 본격적으로 진행되고 있다. 본청약 분양가가 사전청약 당시 공개한 추정 분양가보다 최대 1억원 가까이 올라 사전청약 당첨자는 30% 가까이 이탈했으나, 전히 가격 경쟁력이 있다는 판단을 한 실수요자들은 청약 신청에 몰렸다. 7일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날부터 하남 교산지구 A2블록 '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 본청약 접수를 시작했다. 이날 특별공급 청약 접수를 시작해 8~9일 일반공급 청약 접수가 진행된다.사전청약자 14%가 포기한 138가구의 잔여 물량은 특별공급 186가구를 포함해 총 387가구로 일반분양이 이뤄질 예정다.'교산 푸르지오 더 퍼스트'는 경기 하남시 천현동 130번지 일대에 지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 51~59㎡, 총 1115가구 규모로 조성된다. 전용 면적에 따른 분양가는 최고가 기준으로 △51㎡ 4억9811만원 △55㎡ 5억3355만원 △58㎡ 5억6214만원 △59㎡ 5억7167만원이다. 국토교통부 실거래가 기준 인근 '호반써밋에듀파크' 전용면적 59㎡가 8억6000만원에 거래된 것과 비교하면 시세 대비 저렴하다. 2021년 12월 사전청약 당시 추정 분양가보다 최대 18%, 1억원 가까이 인상됐다. 그럼에도 지난달 29~30일 사전청약자 대상으로 실시한 본청약 접수에서 866가구 중 728건(84.1%)의 높은 접수율을 보였다. 올해 3기 신도시 본청약 물량은 고양창릉, 하남교산, 부천대장, 남양주왕숙 등 4개 지구 7940가구다. 앞서 첫 주자로 나선 고양창릉에선 3개 블록(A4·S5·S6)에 대한 본청약을 지난 2월 진행했다. 사전청약 당첨자들의 본청약 이후 남은 물량 764가구를 특별·일반공급했는데, 총 4만1337명이 몰려 평균 경쟁률이 54 대 1을 기록했다.특히 고양창릉 S5블록 전용면적 84㎡는 확정 분양가가 사전청약 당시 추정 분양가(6억7300만원)보다 1억원 가까이 높은 7억7289만원에 책정됐으나, 경쟁률이 410대 1에 달할 만큼 인기가 높았다. 사전분양 당시보다 분양가가 15%가량 높아졌지만, 인근 신축 아파트와 비교했을 때 여전히 합리적인 가격대라는 평이다. 고양창릉은 3기 신도시 중에서도 서울 접근성이 가장 우수해 사전청약 당시부터 주목받았다.이어 14~15일에는 신혼희망타운인 부천대장 A5·A6블록 'e편한세상 대장 퍼스티움'의 신규 신청자 본청약이 진행된다. A5블록은 683