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4v텔ErrorBased)-카지노디비문의!◀ 정책 설명 듣곤 "없는 것 보단 나은 것 같아…선택 옵션의 하나""획기적 vs 집값 상승" 커뮤니티서도 들썩…금융위 '정책 설계' 총력3차 경청투어에 나선 이재명 더불어민주당 대통령 후보가 9일 오전 경북 영천시완산동 영천공설시장에서 연설을 하고 있다. 2025.5.9/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자(서울=뉴스1) 김근욱 박동해 기자 = 금융위원회가 추진 중인 '지분형 주택담보대출(모기지)'에 대해 이재명 더불어민주당 대선 후보가 긍정적 입장을 밝히면서, 정권이 교체되더라도 정책 추진에는 힘이 실릴 전망이다. 금융위는 내달 지분형 모기지 로드맵을 발표한 뒤, 하반기 시범사업을 예정하고 있다.지분형 모기지는 현재 부동산 커뮤니티에서도 '뜨거운 감자'로 떠오르고 있다. 무주택자, 청년, 신혼부부 등 실수요자들이 적은 자금으로도 내 집을 마련할 수 있다는 점에서 획기적이라는 평가가 나오는 반면, 일각에서는 집값 상승을 부추길 수 있다는 우려도 제기된다.한편, 금융위는 무주택자뿐 아니라 유주택자까지 기존의 은행 대출을 정부의 '지분 투자'로 갈아타는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 이에 대해 금융위는 "아이디어 수준으로 나온 이야기"라며 "구체적으로 결정된 바 없다"는 입장이다."없는 것보단 나아…선택 옵션 중 하나"10일 금융권에 따르면, 이재명 더불어민주당 대선 후보는 지난 8일 민주당 유튜브 채널에서 진행한 '찐리얼 경제 토크토크 라이브'에서 금융당국이 추진 중인 지분형 모기지에 대한 설명을 들은 후 "없는 거보단 나은 것 같다"며 "(주택 구입의) 선택 옵션 중 하나"라고 말했다.지분형 모기지는 정부와 소비자가 주택 지분을 나눠 함께 매입하는 방식으로 '실수요자의 내 집 마련'을 돕겠다는 취지에서 도입이 추진되고 있다.예컨대 10억 원짜리 아파트를 산다고 가정하면 개인이 6억 원을 부담하고, 나머지는 정책금융기관은 한국주택금융공사(HF)가 4억 원을 투자하는 식이다. 단, HF 투자분에 대해서는 일종의 '임대료'를 내야 한다. 임대료는 시중금리보다 낮 연 2%대 이자를 매길 것으로 보인다.물론 이 후보의 발언이 공식 입장은 아니지만, 제도 취지에 공감하는 태도를 보였다는 점에서 정책 추진 가능성