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78x텔darknessDB^-주식디비문의(✔️ 4월 인천 아파트 경매 진행 건수 428건…19년 만에 최대치전세 사기 진앙 미추홀구 집중…가치·가격 하락으로 유찰↑인천 건축왕 전세 사기 피해 아파트에 현수막이 걸려있는 모습. [뉴시스][헤럴드경제=정주원 기자] 2022년과 2023년 인천광역시와 서울 강서구 화곡동 등에서 발생한 조직적인 전세 사기 여파에 장기화한 경기 침체가 더해지며, 최근 인천지역 아파트 경매 진행 건수가 약 20년 만에 최대치를 기록했다.특히 2022년 12월 ‘빌라왕’으로 인해 약 327가구가 피해를 본 인천 미추홀구에서 무더기로 경매 물건이 나오며, 여전히 전세 사기의 그늘이 남아 있는 것으로 파악된다.13일 경·공매 데이터업체 지지옥션의 ‘4월 경매 동향 보고서’에 따르면 지난달 인천 지역의 아파트 경매 진행 건수는 428건으로, 319건이었던 3월 대비 109건이 증가했다. 이는 475건을 기록한 2006년 3월 이후 약 19년 만의 최대치다.이 가운데서도 인천의 자치구별로 살펴보면, 특정 지역에 대한 쏠림현상이 도드라지는 것을 알 수 있다. 지난달 전체 428건 중 약 45.3%에 해당하는 194건의 경매가 미추홀구에서 진행됐다. 인천시의 9개 자치구 중 한 자치구에서만 전체의 절반에 가까운 아파트 경매가 진행된 셈이다.전문가는 미추홀구 내 아파트 경매 물건이 매달 쏟아지며 심각한 적체 현상이 지속되고 있다고 분석했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “해당 지역 전세 사기 피해주택들이 용도상 아파트로 잡힌다. 서울의 일반적인 고층 아파트 형태는 아니지만 5층 이상의 한 동짜리 나홀로 아파트 형태가 많다”며 “건축법상 5층 이상의 연립 다세대주택이 아파트로 잡혀 빌라보다 가구 수는 많다. 지역적으로 브랜드급 아파트가 드문 점도 경매 시장으로 나오는 아파트 수가 많아진 원인 중 하나”라고 설명했다.실제로 지지옥션에서 전세 사기 피해로 인해 경매시장에 나와 현재까지 경매가 진행 중이거나 새롭게 등장한 물건도 상당했다. 인천시 미추홀구 도화동에 있는 26층 규모 나홀로 아파트는 2022년 7월 경매시장에 등장했다. 해당 물건의 법원 문건 접수 내용을 살펴보면, 2