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79w텔레toadDB$[성인pc게임DB문의*[ [서울경제] 최근 지방 부동산 시장에서도 신축, 1군 브랜드 아파트를 중심으로 거래가 활발해지고 가격도 오르는 등 인기가 이어지고 있다.지방 중소도시에서도 신축, 브랜드 단지들의 인기가 높게 나타나는 것은 불확실한 시장 상황에서 안정적인 것을 찾는 수요자들의 기대감과 주차, 구조, 커뮤니티, 조경 등 트렌드 변화에 따라 요즘 소비자들의 니즈가 잘 반영된 상품이 좋은 평가를 받기 때문으로 분석된다. 소위 ‘똘똘한 한 채’로 불리는 심리다.지방에서 신축 브랜드 단지들이 높은 인기를 얻는 배경에는 불확실한 시장 상황 속에서 안정적인 것을 찾으려는 수요자들의 심리가 깔려 있다. 특히 주차 공간, 세대 내부 구조, 커뮤니티 시설, 조경 등 최신 트렌드를 반영한 단지들이 긍정적인 평가를 받으며 수요자들의 눈길을 끌고 있다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 나타나는 셈이다.실제로 지방에서는 신축 아파트를 중심으로 가격 반등세가 두드러졌다. 부동산114 자료에 따르면, 지난해 입주 5년 이내 새 아파트의 매매가격은 평균 2.61% 상승하며 유일하게 상승 흐름을 보였다. 반면 같은 기간 입주 6~10년 아파트는 평균 -6.62%, 10년 초과 아파트는 -5.6% 하락하며 대조적인 흐름을 보였다. 실제 신축 브랜드 아파트들의 신고가 거래도 나오고 있는 모습이다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전주시 덕진구의 ‘포레나 전주 에코시티(2023년 3월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 3월 6억 9000만 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 이는 불과 4개월 전인 지난해 11월 기록된 6억 5000만 원보다 4000만 원 오른 가격이다.전매 거래도 활발하게 이뤄졌다. 지난해 1월 공급된 충남 아산시 ‘더샵 탕정 인피니티시티 1차’는 분양 후 분양권 전매가 활발히 이뤄졌다. 분양 직후 1월에는 154건, 2월에는 93건이 거래되며, 최고 1억 5000만 원의 웃돈이 붙은 사례도 나왔다. 신축 1군 브랜드 아파트의 인기를 실감케 하는 사례다.지방 분양시장에서 신축·브랜드 아파트 중심으로 청약 열기와 프리미엄이 형성되는 배경에는 공급 불안정도 한 몫 한다는 분석이다. 원자재비 상승, 인허가 지연 등으로 신규 주택공급이 줄면서 희소성이 높아졌고, 특히 브랜드 아파트에 대한 선호도가 더해지며 수요가 집중되고 있는 것이다.올해 지방 청약시장에서도 이 같은 흐름은 이어졌다. 1월 전북 전주시 중노송동에서 공급된 ‘더샵 라비온드’는 1순위 청약에